契約までの流れはこちらから→

→やっていますので、ご相談下さい。不動産業者の専用のサイトを使って検索が出来ます。

→お手伝い致します。ご職業、ご年収などをお聞かせ下さい。

→30坪、4LDKで2,600万円前後とお伝えしています。ただし、弊社は自由設計ですので、間取りや建築場所、土地の状況によって費用が変わります。1回目のプラン作成は無料で対応しています。建物の費用感をつかんでいただくため、ご依頼下さい。

①土地に上下水の引き込みが無い場合 →道路から引き込み工事が必要です。

全面道路の状況により価格が大きく変わります。都道や国道の場合は数百万程度かかる場合があるので、注意が必要です。

引き込みがある場合でも13ｍｍの場合は、道路を掘り20ｍｍに変更する時もあります。

②地盤調査の結果、地盤改良が必要な場合 →

建物検討の段階（地盤調査前）では建物の規模に応じて、数十万円～数百万円の予算組をしておいた方が良いと思います。

プランが確定してから調査を実施します。

③建築中の敷地に工事車両が駐車出来ない場合 →

不可の場合は駐車場を2台から3台借りる必要があります。

④建築地までの資材の搬入経路で、道路幅が狭い（4ｍ未満）場所や資材が搬入しにくい場合 →

ガードマン、小運搬費が発生する場合があります。

⑤敷地と隣接する土地の高低差がある場合 →深基礎や高基礎が発生します。

⑥準防火地域の場合 →サッシの種類や数で建築費に大きく影響します。 イメージで言うと、準防火地域のサッシ代は非防火地域のサッシ代と比較して、おおよそ2倍程度です。

→別途となります。ご希望に応じて予算組を致します。外構工事とは周囲のブロック＋フェンス工事、駐車場のコンクリート打ち、門柱、植栽などの工事を言います。

→エアコン、カーテン、引っ越し、居室照明、仮住まいの費用も発生します。ご希望に応じて予算組致します。

→建築費以外に住宅ローンの保証料（利用する場合）や事務手数料、振込手数料、印紙、火災保険、登記費用（表示登記と保存登記）、局納金（東京都以外）が発生します。

→弊社では、快適、健康、省エネ、安心と性能にこだわり、住む方の将来のことも考えて家造りをしています。

家づくりは建てて終わりではありません。

性能を落としたことで、一時的に価格は安くなるかもしれませんが、上記の快適、健康、省エネ、安心が損なわれるため、性能を落として安く建てることはやっておりません。

→敷地の測量図が必要です。測量図はXYと座標で記されているものもあれば、三斜で記載されているものもあります。 他に建築場所の情報も必要ですが、住所が分かれば弊社で調べます。

測量図が無い場合は、敷地が復元出来ないので測量士に測量を依頼してから進めることになります。

→家族構成、駐車場の台数、建物の大きさ、間取りのご要望をお聞きします。
例えば、部屋数、リビングの広さ、階段の位置、玄関の位置など出来るだけ細かくご要望を頂いた方がご希望の間取りをご提案出来ます。

→初期プランと見積もり作成の段階で弊社の担当者が現場を目視で調査をします。状況によっては敷地に入らせて頂きます。役所調査等は設計契約後になります。

→住宅ローンの場合は、契約時に手付金を請負金額の10％、建物の上棟時に着工金を10％納めていただきます。

→現金の場合は工事の出来高にあわせてお支払いをお願いしております。