あけましておめでとうございます。 ２０２４年は本日６日より通常営業を開始いたしました。 本年もアイディール一同、よい家づくりに邁進いたします！ 令和６年もどうぞよろしくお願い申し上げます！！

こんにちは。畠山です。 前回の日曜ブログで今年最後のブログということで書きましたが、 やはり年内最後のご挨拶をしたいと思い、専務に代わり火曜ブログスタートです！ まずは、先日受けたこちらの試験結果から。 10月に受験をした「外皮マイスター」の試験ですが、 無事合格をしました！ 「外皮マイスター」と検索をすると出てきますが、 「資格者の位置づけ」としては、 「木造住宅の屋根、外壁、バルコニー、基礎および床下を含む外皮構造、およびその必要性能に関する十分な基礎知識を有し、住宅外皮の性能確保、劣化抑制、基準適合に活用する能力を備える者」とのことです。 資格の有効期間が4年間で、4年後は講習を受講することで更新が出来るようです。 早速、事務局から「外皮マイスター」の「登録情報公開許諾書」というものが...

 こんにちは。佐藤です。 気が付けば今年もあと１週間と少しですね。あまり寒くない１２月だからか、 なんだかピンとこない感じはありますが、時は確実に流れていますね。 年末といえば大掃除！！我が家はするのか！？しないのか！？一応これからする予定です（笑）としておきますが、みなさんのお宅はどうですか、コツコツ進めていらっしゃる方も多いでしょうか？ さて、注文住宅の場合、設計の打ち合わせが終わると、今度は設備や建材を具体的に決定させていくお打ち合わせになります。 そこから佐藤の出番になるわけですが、決定するまえにお客様と一緒に各メーカーのショールームに行くことが多いです。 中でもキッチンは各メーカーのショールームをご覧になられて、みなさまがそれぞれの使い勝手をより「高機能に」または「デザイ...

 こんにちは。小野です。 今日は構造検査の立会いに行ってきました。 金物や筋交いなど耐力壁の取付けが完了したので第三者機関による構造検査を行いました。 金物が図面通りに入っているか適切に取付けされているか確認していきます。   いろんな金物が付いています。 検査は合格しました。 これで次の工程へ進めます。 これから壁の中に断熱材をいれたり、電気配線、外壁のサイディング工事に進みます。 検査が終わり上棟した現場へ 無事上棟が終わり棟上げ完了。屋根下地をするところでした。 こちらの現場も次回紹介したいと思います！ 以上 小野でした。

 こんにちは。畠山です。 まだ日曜出勤の佐藤にも伝えていなかったのですが、 来週の日曜日はもしかするとお休みを頂く予定なので、 今日が今年最後になるかもしれませんが、 今日のブログもご一読、よろしくお願いします！ さて、先日八王子市山田町の現場で柱の外側に張る「構造用合板」の釘の間隔をチェックしてきました。 「構造用合板」はノダの「ハイベストウッド」という透湿抵抗値が低い商品を採用しています。 採用したのも、上記の透湿抵抗が他の商品と比較しても、抜群に良かったからです。 透湿抵抗値が低いと壁内に湿気が入っても外へ逃げやすいというイメージです。 （湿気が溜まらないので腐朽しにくいですね。） その他にも良いところがたくさんありますので、下記の資料をご確認下さい。 この商品を外壁に張り、...

こんにちは、佐藤です！ 本日は、裏方としてみんなを支えてくれています、事務スタッフの 小林さんと駒寄さんについて紹介しますね。 平日いただくお電話やご来店の際はお会いになられることもあるかと思いますが、 なかなかお顔をあわせることもないかとは思いますので、 今回は佐藤の特別取材のもと、どんな方々なのか、ご紹介しますねー。 佐藤のアイディール通信などでは何度かお名前出していますが、 アイディールの事務担当は小林美貴さんと駒寄香代子さんの二人です。 平日の10：00から17：00の間でおひとりずつ活躍してもらっています。 小林さんは、アイディールメンバーになってはや、４年半、ベテランさんです。 一歩先を読んだ行動で、しゃきしゃき、てきぱき、仕事をこなしていただいています。 頼れる存在なので、お任...

 こんにちは。小野です。 今日は３階建ての建物が完成したので行ってきました！ 室内は設備や器具付けが終わり、クリーニング工事まで終わりました。 これから外構工事が始まります。 クリーニングは終わってますが床掃除や棚を拭きながら全体を確認していきます。 赤色が好きなお客様が選んだキッチンも取付け完了しています。 現場監督が使用禁止張り紙を張って注意喚起をしております。  特に寒いこの時期は、ブレーカーを切ってしまうと給湯器が凍ってしまい給湯器が壊れてしまことがあります。 完成から引き渡しまでの間や、引っ越しまでの間はブレーカーを上げておくか給湯器の水抜きをすることをおススメします。 寒い時期はご注意ください！ 以上 小野でした。

先日、朝刊を読んでいたら「健康に配慮した飲酒に関するガイドライン」案というのを厚生労働省がまとめたという記事を読みました。 飲酒は大腸がんや生活習慣病の発症リスクを高めるそうで、 世界では飲酒量を減らそうという潮流らしいです。 そして、今は忘年会シーズンです。 21時には帰りたい・・・そんな記事も読みました。 お酒は少量なら体に良いという、話を聞いた事があるでしょうか。 最近の研究では「お酒は飲まない方が良い」という結果が出ているそうです。 酒飲みの私としては、耳の痛い話ではありますが、 今日飲み行こうか！と言う発言も考えないといけない時代がくるかもしれませんね・・・。 昼夜の寒暖差も激しいですから、忘年会が続いて翌日の仕事に影響が・・・ ということがないように、体調をしっかりして管理し、睡...

 こんにちは。佐藤です。１２月にも関わらず日中は暖か、それでも朝晩は寒いのでみなさま体調管理にはお気をつけください！ さて本日は好評分譲中の八王子市中山のおすすめポイント第２弾です。 アイディールがつくる分譲住宅なので、性能がよいのはもちろんなのですが、 もちろん、それだけじゃない（笑）間取りにもぜひご注目ください！ 生活動線がとてもいい感じ、この間取りで生活することを、ぜひ想像してみてください！ まずは今回玄関からの動線に注目！ 寒い冬にまずはシューズクロークでコートを脱いで、洗面スペースでしっかり手を洗って、リビングにインするもよし、 買い物をして帰ってきてまずは、パントリーに食料品を、または廊下の収納に日用品をすぐにおけるのもいいですね。 ２階の廊下が回廊のようになっているの...

こんにちは。小野です。 今日は先週土台敷きが終わり先日上棟した現場の打合わせに行ってきました。 上棟してまだ数日ですが柱や梁の骨組が終わり、屋根下地が完了・外壁の下地を施工しているところでした。大工さんペースが早いです。 必ず上棟してすぐに大工さんと打ち合わせをするようにしてます。 図面や仕様書を見ながら現場での注意点や、お施主さんと打ち合わせした内容を現場の方に伝え、細かい納まりなど現場を確認しながら打ち合わせをします。 大工さんとの打ち合わせが終わり、来週上棟する現場があるので現場の確認へ。 基礎工事が完了、水道屋さんが外部配管工事をしているところでした。 １２月はこの他にも建てるところがあるので上棟準備に忙しくしておりますが、 安全第一で工事を進めていきます！ 以上 小野でした。

 こんにちは。畠山です。 「〇＆A〇合研〇所」という会社から自宅にM＆Aをしませんか？ という手紙が数えていたら3通も届いていました。 会社に届いているのはすぐに処分をしているので、 それを含めるともっと届いていると思います。 会社に届くなら「まぁしょうがないか・・・」と思っていましたが、 自宅にまで送られてくると、 無視すれば良いと思いつつ、しつこいなとイライラしてしまいます・・・。 数打てば当たる戦略だと思いますが、 Ｍ＆Ａをするつもりの無い私の心象はとても悪いです・・・。 と、ここまでは私が思う気持ちですが、 どんなつもりで送っているのか、相手の事を考えてみると、 M＆Aは不動産の取引と違い、成約になった場合の報酬の規定がありません。（おそらく） その報酬を聞くと、最低1,0...

こんにちは、佐藤です。 突然ですが、みなさまは前歯から数えて8番目の歯「親知らず」がある、またはあったことはありますか？ 事務スタッフの駒寄さんが来月親知らずを抜く手術をするということで、「親知らず」が気になりました。と、いうのもこれまでも同じように自分の周りで「親知らずを抜く」という話しをよく聞きはするのだけど、私自身には親知らずがないからです。 そこで、アイディール内での親知らず保持率を調査してみることにしました！ まずは事務スタッフの小林さんに聞いてみると、小林さんにも親知らずはないそうです。お互い「珍しいよね」と話しをし、インターネットで調べて、現代の日本人のだいたい25％～30％が先天的に親知らずがないという情報でした。さて社内の他の面々はどうかというと、 親知らずのある、またはあ...

こんにちは。小野です。 今日は上棟前の現場に行ってきました。 土台と床板を敷き、養生をして完了。 今週上棟します。  現場監督と大工さんが上棟時の注意事項など打合せをしました。 上棟後も紹介していきたいと思います。 工事中の現場にも寄り進捗の確認。 クロス工事が完了しました。 外壁は塗装工事中です。 塗装は、下塗り・中塗り・上塗りと３回塗っていきます。 今日は中塗りを施工中でした。 順調に仕上げ工事が進んでおりました。 足場が取れるのが楽しみです！ 以上 小野でした。

こんにちは。畠山です。 今年もあと1カ月となりました。 年齢を重ねるごとに1年が過ぎるのを早く感じます。 これは何らかの影響がというのをこの間、新聞で読んだのですが忘れてしまいました・・・。 思えば昨年の今頃はひどい腰痛で、テニスも出来ないほどでしたが、整骨院に通い、 ストレッチ、筋トレを始めた結果、 テニスをした翌日のひどい筋肉痛は少なくなり、 今では腰痛もほぼ感じなくなり、 スクワットや腕立ての回数も増え、体が少しずつ変化をしているのを感じます。 今回のブログを含め、冬期休暇まであと5回。 日曜ブログの完走を目指したいと思います。 さて先日、国土交通省から下記の案内が届きました。 1つは2025年4月（予定）から省エネ基準適合が義務化されるということ。 今までの様に「省エネではない住宅」...

こんにちは。佐藤です。 先週はビックサイトでジャパンテックスが開催されていたので、見学にいってきました。 ジャパンテックスとは１年に１回11月に日本最大級のインテリア国際見本市で1982年から行われているそうです。私もインテリアコーディネーターという職についてから十数年、最近のコロナ渦をのぞいては大体見学に行っています。 以前はどのメーカーのブースも華々しく、各社オリジナルのノベルティを作ったりと お祭りムードだったのですが、近年はなんとなく各メーカーの規模が縮小していっているな、という感じは否めませんが、それでもカーテンや照明や壁紙や家具などいろいろなインテリアの展示を見られるのは楽しいものですね。 さてトレンドも含め今回はどんな展示が多いのかな、見ていくと やはり昨今のグレーのブームは健...

 こんにちは。小野です。 今日は工事中の現場に行ってきました！ ２階建てに屋上テラスがある現場を工事中です。 大工さんが造作工事をして水道屋さんが配管工事をしているところでした。 仕事をしている職人さんの後ろ姿はカッコいいですね。 ２階を上がると塔屋があり屋上テラスに出ます。  屋上の床は金属防水で仕上げられているので、人工芝を敷くこともできます。 ↓イメージ写真 屋上からは富士山が見える絶景です。 仕上がりが楽しみですね！ 以上 小野でした。

こんにちは。畠山です。 今日は先日、結果発表があったこちらの話から。 8月に「住宅工営」さんという八王子市にある老舗の不動産業者さんにお声がけを頂き、 下記の事業に「住宅工営グループ」として応募をしました。 宅地が約6,435㎡ちょっとありますので、写真では全景が分からないくらい大きいです。 どの様な事業か簡単に言うと、 この土地を八王子市から購入するにあたり、 市にプレゼンテーションをしなくてはいけません。 「私たちはこの土地に、こういう街づくりをします！」みたいな、感じです。 もちろん、そこには色々な制約があります。 作成した内容をこちらも簡単に話すと 40棟を超える区割りで、 区画内には緑道を設け自然環境に配慮し、 建築する住宅は全棟長期優良住宅認定、 断熱性能はＵa値0.36±0.0...

こんにちは、佐藤です！ 急に寒くなりましたね。みなさま体調はお変わりないですか？ 先日急遽コタツを出した我が家では猫がコタツの中から出てこない季節の到来です。 まるで、ゆきやこんこ♪でおなじみ童謡「雪」の歌詞どおり♪猫はこたつで丸くなる～、の展開です。暖房をつければ、一番暖かい場所を陣取りますし、けれどかわいいから許せてしまう、猫を飼われている方ならわかる、 そう！'猫あるある'がたくさん確認できる季節がやってきました。（笑） さて、アイディールの注文住宅の定期点検は、半年、１年、２年、５年、１０年とスケジューリングされています。昨日は２年点検で伸也監督とお客様のお宅へ行ってきました。 冒頭で猫のお話を書きましたが、こちらはワンちゃんのいるオタク。 お引渡しをしてからファミリーに迎えられたワ...

こんにちは。小野です。 今日は前回のブログで紹介した造作家具などの塗装が完了したの紹介します！ 塗料は自然塗料のオスモカラーを使用しました。 オスモは自然の植物油で生成された自然塗料で、一切の有害物質が含まれてないので安全性が高いのが特徴です。 写真はこちら 手の届かないところは室内にも足場を組んで作業をします。 吹抜けの梁や火打梁も塗装で仕上げました。 クロス屋さんが壁の寸法をとって材料を発注するところです。 これからクロス工事に入ります。仕上がりが楽しみですね！ 以上 小野でした。

こんにちは。畠山です。 今日は注意喚起から。 ここ数ヶ月の間に以前お引渡しをしたお客様から、 屋根や外壁に関する相談が数件ありました。 具体例を一つ言うと、 先日、八王子にある私も名前を聞いた事のあるリフォーム会社が、 弊社の携わったお客様のところに来て、 すぐにでも外壁塗装をした方が良いとの話をしたそうで、 お客様から相談がありました。 1年から1年半程前に外壁塗装をしたので、どうしてかな？と思いながら、 施工をした塗装業者さん（1級塗装技能士保有）と現場を見に行ったところ、 そのリフォーム業者が言う様な外壁塗装は全く必要なく、 お客様の話を聞くと、不安をあおる様なおおげさな話（オーバートーク）をしていたようです。 なかなか名の知れたリフォーム会社なのに、 そんな事をするんだ・・・と思いな...