こんにちは。畠山です。 先日、お客様と一緒に弊社の顧問税理士の先生から、「住宅取得等資金の贈与を受けた場合の非課税」についての話を聞きました。 色々と参考になったのですが、弊社の注文住宅では1,500万円までが非課税になるそうです。 新築を建てると確定申告をするのですが、この手続きをしないと贈与税が、「そんなにかかるの！？」という事も新しい発見でした。 税の話は、とても難しいです。 やはり専門家に相談するのが、一番だなと思いました。 ということで贈与を受けた方は、必ず申告をする様にしましょう！ さて、本題に。 今、住宅業界を騒がせているこちらの話です。 すでに報道などでご存じかと思いますが、アメリカの住宅供給の増加、輸入するためのコンテナ不足、コロナ禍という要素が重なり、日本への...

こんにちは。畠山です。 皆さんGWはいかがお過ごしだったでしょうか？ 我が家では緊急事態宣言中ということもあり、どこかに出かける事もなく、STAY HOMEをしていました。 自宅では、恒例の七輪を使ったBBQをしたり、 ケルヒャーを使ってバルコニーの掃除をしたりしました。 皆さん、ケルヒャーはご存じかと思いますが、床の掃除には非常に役に立ちます。 ちょっと汚くて恐縮ですが、バルコニーの床もほっておくと大分汚れてきます。   ですがこの様に汚れている床も、 このケルヒャーを使うと、 あっという間に汚れが落ち、 30分程度で大分ピカピカになります！ しかし、ここで注意点です！ 一番強い水圧で使っていたのですが、防水コンセントに水を当ててしまい、 表面の塗装が剥げてしまいました・・・。 ...

こんにちは。畠山です。 前回のブログに記載をしましたが、新仕様をどうするか社内で検討しているのですが、おおよそ、構想が固まってきました。 参考までに前回のブログです。 住宅の性能②と新しい仕様の検討に入りました！ - EasyBlog  こんにちは。畠山です。 先日、新聞記事で火災保険の契約期間が最長10年から5年に短縮されるという、記事を見ました。 豪雨や台風などの自然災害の増加で、損害保険各社の火災保険の収支が悪化しているためだそうです。 自然災害の増加・・・、やはり地球温暖化の影響でしょうか。 弊社では地球温暖化対策、SDGｓへの取り組みとして、 高気密・高断熱の、省エネ性のある住宅を推進しています。 その様な住宅を造ることは、これからの地球にとって、とても必要な事だ...

こんにちは。畠山です。 最近は新聞記事からの話が多いのですが、今回も気になる記事を発見しました。 30年以内に震度6弱以上の地震が太平洋側に高い確率で発生する、という記事です。 震度6弱のゆれの状況というと、  この様なゆれの状況です。 地震・・・、怖いですよね・・・。 最近、小さなものも含め地震が多いですが、新築を計画のお客様、ご自宅の耐震性能はご存じでしょうか？ 耐震等級は3段階ありますが、建築基準法上は一番低い1を満たしていれば、問題はありません。 ですが、熊本の地震の被災状況を見ていると、新築だから大丈夫という事は無さそうです。 下記は以前、佐藤先生のセミナーで頂いた資料になります。 その時のセミナーの様子はこちらのブログで紹介をさせて頂きました。 リクシルセミナーに行って...

こんにちは。畠山です。 さて、昨日は笑来途さんが来てクレープを販売しました。  毎度のことながらかなりの行列が出来ておりました。 なかには月に二回ほど来れませんか？？と話もあったそうで、もろもろと検討中です。 やはり、美味しいものは売れるんですね。 僕たちも良い建物を造り、目指せ、行列の出来る工務店です！ そして昨日はもう1つ嬉しいニュースが、大阪なおみ選手、全豪オープン優勝しましたね。 決勝という事もあり、試合を見ていて流れが嫌な方向に行くかな・・・と思ったのですが、 結果はストレート勝ち、崩れないメンタルがとても素晴らしかったです！ 以前も書きましたが週2回ほど、テニスをしております。 体を動かすと、疲労感は残るものの、とても頭の中がスッキリします。 そして何より、風邪をひかな...

こんにちは。畠山です。 前回のブログでご紹介をしたこちらの現場。 足場が解体されました。 足場が解体されると、建物の廻りにあったシートがなくなり、室内がとても明るくなります。 だいぶ前ですが我が家を建築した時も、工事中の現場に行くと、室内が暗いなぁ・・・、なんて思ったことを思い出します。 前回ご紹介をしましたが、この現場はエアコンを設置して毎日室温を計測しています。 エアコンは6畳家庭用です！ 1/21から室温の計測をしており、 これからの家造りにとても役に立つようなデータがとれました。 このデータは弊社の財産です！ 私は定休日以外、「ほぼ」現場に行っています！ 2日行けなかったので、「ほぼ」としました・・・。 さて皆様が今住んでいる住宅で、 夕方18時ころに暖房を切って、朝7時に何℃になっ...

こんにちは。畠山です。 本日は笑来途さんが来ているのですが、毎度のごとく大盛況！ 絶えず行列も出来て、100食以上販売したそうです。 その人気の高さに驚かされます・・・。  我々も行列の出来る工務店を目指し、日々奮闘中です！ さて先日、宅地建物取引士の免許更新のため、勉強をしました。 いつもなら講習を受けるのですが、コロナ禍という事もあり自宅学習でした。 それにしても、学習内容が難しいです。 私、建築士と施工管理技士の資格もあるのですが、学科は宅建が一番難しかった記憶があります。 悩みに悩み、問題を解いて宅建協会に書類を郵送しました。 建築士も宅建士も定期講習が義務付けられています。 今回の様に講習を受けると、新しい知識が入り、とても新鮮な気持ちになります！ 日々の業務にいかしたい...

 こんにちは。畠山です。 昨日はクレープやさんの「笑来途」さんに来て頂きました。 11時からだったのですが、3時半頃には完売になっていました。 僕も食べようと思っていたのですが、食べられず・・・。 次のお楽しみにしたいと思います！ それにしても、昨日は暖かったですね。 気温が16度位までいったかと思えば、今日は8度。 皆さん、体調は大丈夫でしょうか？ こんな時に気を付けないといけないのが、「ヒートショック」ですね。 ヒートショックは寒暖差が引き起こす体調不良です。 弊社では高気密高断熱の住宅に取り組んでいます。 部屋の温度差を少なくする事で体調不良をなくし、健康に住んで頂くという目的があるからです。 健康は何よりも大事ですからね！ 先日夕刊を読んでいたら、このヒートショック、 最近...