こんにちは。小野です。 今日は、先日上棟した現場で大工さんと打ち合わせをしました。 先日上棟した現場 1週間もすると壁合板や窓回りの下地などが貼られておりました。 現場では構造躯体の梁の大きさによって どうしても図面通りに納まらないヵ所がでてくることがあります。 水道配管のルート・電気配線のルートによって 天井高さを少し変えたり壁を付加したりすると 細かいところまで打ち合わせをしました。 入口の開口もほんの少し移動したりと 使いやすいよう見た目が良くなるよう微調整をします。 建て主さんにも現場を見ていただき一緒に確認しました。 ちょっとした気配りで建物の見た目も使いやすさも変わってくるので 上棟後の打合せはとても大切です！ 以上 小野でした。

こんにちは。畠山です。 先日、新建ハウジングを読んでいたところ、「東京ゼロエミ」の水準が変わるという記事がありました。 早速、調べたところ、10月から基準が変わるようです。 詳しくは公開されていますが、基準が厳しくなるようです。 まずは、現行の規定の申請の状況です。 「戸建住宅」の「件数」は、「水準3」が半数を占めていますね。 また、太陽光設備（PV）も「水準3」は8割近くの方が設置しています。 弊社の注文住宅のお客様は、この「水準3」と「水準2」があり、 太陽光設備は100％載せています。 「集合住宅」は「水準3」と「水準1」が多いですね。 太陽光設備は意外と設置する方が多いなぁという印象です。 ちなみに、「住宅供給事業者の分析」というものもありました。  弊社は5千㎡以下となり...

 こんにちは。小野です。 今日は、もうじき大工さんの工事が終わるので木工事完成チェックに行ってきました。 外は足場が解体され外装工事が完了しております。 写真だとわかりづらいですが３階建ての建物です。 ボードの貼り方は適切か留めているビスに抜けは無いか ビスの本数は合っているかなど確認していきます。 外れているものは無いか取付け不備は無いかなど 必ず２人以上で確認するようにして間違いやミスが無いよう ダブルチェックしております。 ３階は日当たり抜群、大きいバルコニーにテーブルも置けます。  来週からクロス工事が入り４月に完成予定となります。 こちらも仕上がりが楽しみです！ 以上 小野でした。

こんにちは。畠山です。 今年の3/11も過ぎ、東日本大震災から13年が経ちました。 たまにブログでふれていますが、 私は宮城県出身で震災当時は東京に住んでいました。 実家が津波で流されて無くなりましたが、 身内は怪我も無く無事だったものの、 多くの知っている方が亡くなりました。 その実家の周辺もすっかり変わったようですが、 もう何年も行っていませんので、 どうなっているかが全く想像出来ません。 たまに、見に行こうかな・・・と思い、 元実家までの道のりをグーグルマップで調べると、 休憩無しで6時間ちょっとかかりそうです。 車が無いと不便だし、 簡単に行ってすぐ帰れる距離ではないところが、 悩ましいところではありますが、 今年あたりに行ってみようかな・・・なんて、思っています。 それにしても災害...

 こんにちは！佐藤です。 中山４号棟をLIFULL HOME'Sに登録しました。 みなさんは物件探しでスーモやホームズなどのサイトを利用されたりはしますか？ 弊社の中山4号棟も、仲介屋さんはそれぞれ紹介してくれたりしていますが、 なかなか性能のことまで載せていただけていなかったりするので、 今回、売主としてLIFULL HOME'Sに登録をすることにしまして、本日より公開中です。 昨日からサイトに載せる内容を、私の方で登録し始めました。 情報をたくさん載せられるプランにしたので、なかなか一度には内容の登録ができず、ではあるのですが、先ほど物件の魅力ポイントをひとつ入力しました。 新築分譲戸建ての情報で、性能面を多く載せている物件はあまりないので、 ここは思い切って性能のことをたくさ...

 こんにちは。小野です。 今日は現場まわりです。 もう少しで完成する現場へ行ってきました。 外は足場が解体されました。 グレーベースの外壁にホワイトのアクセント サッシ回りのモールがワンポイントになってオシャレですね。 室内はクロス屋さんがクロスを貼っておりました。 吹抜けのダイニング リビングとロフトが繋がっている空間 各部屋や・トイレ・キッチンなどにアクセントクロスも貼ってます。 固定階段で上がるロフト 固定階段だと荷物の出し入れしやすいです。 クロス工事が終われば照明器具やトイレ、洗面台の器具取付けです。 最後にクリーニングをして完成、仕上がりが楽しみですね！ 以上 小野でした。

こんにちは。2週間ほど顎が痛い畠山です。 テニスをしている最中に痛めてしまいました・・・。 浮き球をひっぱたいて強打する練習をしていて、 ふと気づくと左側の顎が痛かったです・・・。 食事をするときも痛く、なかなか治らないな・・・と思いつつ、 病院に行ったところ、軽い顎関節症とのこと。 先生が言うには、あごが捻挫をしている状態なので、 無理に動かさず、痛みを感じるのは日に2回までにするように、と言われました。 ひどくなると、繰り返すとか、痛みが引かないとか、そんな話でした。 食べる時はもちろん、しゃべりすぎにも気を付けたいと思います！ さて、そんなどうでも良い話はおいといて、今日の本題です。 先週から昨日にかけて、3件ほど地縄を張ってきました。 地縄は皆さんご存じでしょうか？ 地縄は土地に建物...

こ んにちは。佐藤です。 昨日リクシルさん×ルームクリップさん主催のオンラインセミナーを視聴しました。 テーマは最近人気の動向で、キーワード３つを教わりました。 一つ目は「くつろぎと癒し」（こちらについて本日は書いてみます） 二つ目は「節約・節電」で、やはり光熱費が高い昨今、キーワードとしてルームクリップでも検索されているそうです。いままではほとんどなかった「断熱」というキーワードさえも 検索されだしているということでした。断熱ですとか節電＝節約できる家づくりをしているアイディールです、このあたりは社長ブログやホームページに随所に登場する得意分野です。光熱費が節約できる家づくりに関しては、どうぞお気軽にご相談ください。 三つ目は「タイパ・時短」など家事効率を意識した検索もふえている...

 こんにちは。小野です。 今日は、「付けて良かった！」と言われたオプション工事のご紹介。 オプションの中でも一番オススメなのが、ガス乾燥機の乾太くんです。 乾太くんは良く言われるので一番人気です。 オススメポイントは 干す手間から解放されストレスが無くなる 洗濯物が早く乾く・洗濯回転が速く洗濯物が溜まらない ガスによる温風で洗濯物がフカフカに仕上がる。 花粉症で外に干せないときの花粉症対策 などなど 洗濯が終わったら、洗濯物をそのまま乾太くんに放り込んで、スタートボタンを押して終わりです。 あとは約一時間待つだけで、フカフカに乾燥した洗濯物ができあがります。 乾燥している間に次の洗濯もでるので回転が速く洗濯物も溜まりません。 デラックスタイプのほうがお手入れ簡単で、さらにストレスな...

 こんにちは。畠山です。 今日は3月3日、ひな祭りですね。 そしてもう一つ。 今日はアイディールが誕生した創立記念日です！ 弊社は2015年3月3日に設立をして、創立9年目になりました。 創立は3月ですが、 決算月は8月で会計上のルールでは現在10期目となります。 また、2022年3月から私が代表になり、2年が経過しました。 某王手不動産会社が在籍していた会社をM＆Aをすることになり、 その会社を辞め、もう9年が経過しました。 当時は30代前半、 その話を聞いた時は今後どうなるの？？とか、 会社が良くなるかも？？と思った人もいたようで、 少ない情報から不安と期待が混じりながら日々を過ごしていたことを今でも思い出します。 それでも、色々な方々の協力や助けがあり、 このまま残るべきでは...

 こんにちは。佐藤です。 今週月曜日に注文住宅を建築中のお客様邸にて気密測定がありました。 ところで気密？気密測定って？ 今回は気密性能について、高性能住宅初心者の方にもわかる簡単ブログを書いていこうと思います。 気密性の良いもの、たとえば密封のビン、こちらは空気にふれないようにしっかりとふたがされていますよね。 おうちの気密もこれと同じで、床と壁の隙間や壁と窓の隙間などがどれだけふさがれているか、隙間が小さければ小さいほど気密性が良いといえます。 おうちに隙間があるの？・・・、と疑問がわいたあなた、古いおうちの隙間風ピューピューの窓際を想像してください。一体の物質でない限り小さな隙間ができたり、換気扇の穴、小さい部分でいうとコンセントなども気密処理をしてしっかりふさいであげないと...

 こんにちは。小野です。 今日は上棟した現場に行って大工さんと打合わせをしてきました。 現場へ行くと大工さんが屋根の下地工事をしているところでした。 仕様の確認や現場納まりなど打合せをして現場を後にし、 次は外構工事が終わった現場へ移動。 土間コンクリートやタイル張りも終わり 造作のウッドデッキが完成しておりました。 このデッキは外構屋さんが施工したのではなく 設計士さんがデッキの図面を描き、ホームセンターで材料を購入・加工をしてもらい設計士さんが現場で組み立てて作りました。 とても器用な設計士さん、安価でおしゃれなウッドデッキができました！ 以上 小野でした。

こんにちは。畠山です。 先日、外皮マイスターの合格証が届きました。 無事、合格したことにホッとしつつ、 これから、一級建築施工管理技術士に挑戦します。  学科はおそらく突破出来る気がするのですが、 問題は2次検定の記述がある試験です。 ここが難関かなと感じています。 2次検定があると思い出すのは、初めて受験をした2級建築士の試験です。 当時は20代、現場監督で、試験問題にある「間取りを考えること」が普段の業務に無かったこともありとても苦手でした。 たしか、試験時間は4時間半位で（違っていたらすいません）、 1時間程度で間取りをまとめて、3時間ちょっとの時間で手書きで平面、立面、矩計、構造伏せ図を書くという試験で、 1時間経過しても間取りがまとまらず、 消しゴムで消しまくっていたら、...

こんにちは、佐藤です。 本日は前回に続きインテリアコーディネーターのお仕事紹介の２回目、 打ち合わせに向けた準備について書いてみます。 お客様とのお打ち合わせで、「こんな感じにしたい」「こういう商品を使いたい」というお話がでると、次回のお打ち合わせにご提案できるよう、商品を探したり、お見積りをとったりします。 たとえば、外観の打ち合わせの準備のためには外観パースを依頼します。 専用のサイトから図面を添付し依頼すると、サイディングメーカーでイメージのパースをつくっていただけます。 お客様からイメージのご希望を聞き取ったら、それを踏まえて、そのままイメージを伝えるか、具体的にパースに反映してほしいサイディングの品番を入力して作成をお願いします。 ↑写真の入力画面はニチハさんのサイトのもの。 数日...

 こんにちは。小野です。 今日は完成した建物の写真撮影に立会いました。 今回は、プロのカメラマンさんではなく設計士さんが自ら撮影しております。 玄関からリビングにかけて吹抜けが続く大空間。 化粧梁やキッチンの造作カウンターもおしゃれな建物。 写真の仕上がりが楽しみです！ 以上 小野でした。

こんにちは。畠山です。 先日、子供が研修に行くということで、成田空港へ見送りに行ってきました。 成田空港に行ったのはいつだったかな？？と考えるくらい久しぶりで、 空港の中をうろうろしながら、子供を見送り、 しばらく会えないなと寂しい気持ちになりながら、 せっかくなのでどこかに寄ろうと思い、 2/1に豊洲にオープンした「千客万来」に行ってきました。 フロア案内の看板は「木」で出来ていました。 平日にも関わらず、たくさんの人がいましたよ。 食べ歩きや飲み歩きをしたい人にはとても楽しい空間だと思います。 美味しそうな食べ物がたくさんありました。 家族と行くのはもちろんのこと、 友人や会社の人、 おもてなしをしたい人とこの様ないつもと違った場所で食べたり、 飲んだりするのも良いなぁ・・・・と思いつつ...

こんにちは、佐藤です。 突然ですが、１棟の家を建てるのには、たくさんの職種の人々が携わっています。 いろいろな職種のいろいろな人を紹介できる、そんなブログコーナーをやってみたいと思い立ちました。 第一回目である初回では、まず私の仕事をご紹介させていただこうと思います。 アイディールは大きい会社ではないので、いろいろな仕事を皆で一人何役かをこなしながらそれぞれ務めております。 私も例外ではなくいろいろな仕事をさせていただいておりますが、中でも、メインで仕事をしていますのが、インテリアコーディネーターという役割です。 インテリアコーディネーター・・・文章上では「IC」と訳したりします。 厚生労働省の職業情報提供サイトには 「住む人や使う人に合った、快適で暮らしやすい住空間づくりのために、既存の内...

 こんにちは。小野です。 今日は完成した現場の動作確認に行ってきました！ 玄関ドアの動作確認と設定をしてます。 これはリクシルの「DOAC ドアック」という玄関ドア 電動式の玄関ドアで、リモコンひとつで施解錠からドアの開閉までできる すぐれものです。 リモコンで閉めたときは自動で施錠もされます。 室内側は 電動なので電源が必要になります。 コントローラーも室内に設置するようになります。 バリアフリー住宅にもおすすめです！ 以上 小野でした。

こんにちは。畠山です。 佐藤の金曜ブログでもふれていますが、 2/5（月）に降った雪の影響はみなさんどうだったでしょうか？ 私は19時頃まで会社にいましたが、会社の前の道路はこんな感じでした。 なかなかの積雪量ですね。 車は置いて帰ることにしていて、バスで帰ろうかと思っていましたが、 東北出身の私としてはせっかくなので自宅まで少し歩いてみようかなと思い、 歩いてみました。 10分ほど歩き、会社から16号に出て撮影するとこんな感じで、 そこからさらに歩き、浅川橋から風景を撮るとこんな感じでした。 そこからさらに10分ほど歩いたところで、 バス停があり時刻表を見たらちょうど良い時間だったので待つことにしたのですが、 この雪の影響でバスも遅れ到着予定時刻から15分ほど待ちました。 乗れただけ良かっ...

 こんにちは。佐藤です。 先日の雪の日は、雪に弱いといわれている関東圏内の我々にはなかなか大変でしたよね。 みなさまは通勤・通学などの交通は大丈夫でしたか？慣れない雪の道路も滑りやすくて歩きにくかったですよね。 さて、そんな雪の日でも監督や営業担当は予定を早く切り上げることを前提に、安全に動ける時間内で現場周りをします。 上の写真は降り始めた雪が美しい現場の前の道路です。 監督や営業担当は雪の日に関わらず現場で写真を撮ることが多いので、図らずも季節感や一日の時間の移り変わりを感じられるような写真が撮れることがあります。  ↑外構工事がオシャレに映える夕刻の写真 以前インスタグラムで現場百景と題して、きれいな現場写真を投稿していたことがあったのですが、現在は内容のラインナッ...